[토지 전문 컨설턴트 과정] 1강 후기 <난생처음 100억장자 프로젝트>

안녕하세요, 부동산 홀로서기 실천 중인 톰입니다.올해 서울에 내 집을 마련한 후 앞으로 어떻게 투자해서 수익 모델을 만들까 고민하다가 이미 지은 아파트보다 가능성이 무한한 땅에 대해 본격적으로 공부하게 되었습니다.

한부연의토지전문컨설턴트과정을신청한이유는이라희저자의인생최초로토지투자책을읽게된2018년부터저는지속적으로토지에관심을갖고있었습니다.저처럼 여유자금이 몇 억원씩 있는 게 아니라 20, 30대에는 천만원대에서 부동산투자를 할 수 있다는 점이 토지의 가장 큰 매력 아닐까 싶어요.

자, 문제가 있어요. 토지에 대해 물어볼 사람이 주위에 전혀 없다는 거예요.전문가라는 사람들도 사기꾼이 아닐까 걱정이 됩니다.주변 부동산에 관심이 많은 또래들과 땅 어때? 얘기하다 보면 다들 관심이 있대요.하지만 말합니다.

그것은 고수의 영역이다.그래서 결심했습니다.

내가 그런 사람이 되어 보자.

어차피 근로소득으로 부자가 되진 않았지만 이왕이면 땅 투자로 부자가 되고 남도 도와줄 수 있는 사람이 되자는 마음으로 신청했죠.

강의 포인트 1. 나의 브랜드와 나의 플랫폼을 찾자

첫 번째 포인트 나만의 브랜딩을 만들자

저자님의 1강은 육아 휴직을 받아, 육아에 쫓기는 저의 일상에 관심을 가질 수 있는 동기를 마련해 주셨습니다.저의 퍼스널 브랜딩은 올해 초부터 "부동산의 홀로서기"입니다.

이 브랜딩을 위해 올해 들어 부동산 시장을 공부하며 블로그를 꾸준히 해왔어요.부동산과 경제 서적의 서평도 꾸준히 올렸고 부동산 뉴스도 꾸준히 실었습니다.또참고로알아두면좋을거시경제에대한에세이도읽고정리문을올리고있습니다.덕분에 한경에서 책을 협찬하고 그 책을 읽거나 서평을 올리기도 했습니다.

하지만 저자의 강의를 들으면 아직도 미흡하다는 생각이 듭니다.검색어 상단에 노출이 잦은 블로그임에도 불구하고 전략적 노출이나 스토리텔링이 아직 미흡합니다.때문에 이번 과정을 통해 전문적으로 퍼스널 브랜딩 구축을 해보고 싶어졌습니다.

 

두 번째 포인트 내 플랫폼을 찾자.

저의 플랫폼은 항상 저의 블로그를 활용할 것입니다.블로그가 여러가지 정보 저장 및 전달에 유용하고 눈에 잘 들어오기 때문입니다.이 블로그를 활용해, 훌륭한 토지 컨설턴트가 되기 위해 배워 가고 싶습니다.

강의 포인트 2. 부동산 컨설턴트가 되기 위해 먼저 나를 알아보자 부동산 컨설턴트란?

부동산 관련 다양한 문제에 대한 지식과 경험을 바탕으로 투자에 대한 조언, 자문 등 체계적인 로드맵을 제공할 것.최근 2년간 토지등기 두 개를 취득하면서 부동산 컨설턴트를 만날 기회가 있었습니다.그런데 정말 운이 안 좋았는지 그분들에게 조언이나 자문을 구해서 땅을 투자했는데 곧 그만두시곤 했어요.

토지에 대해 충분한 지식이 없는 사람으로서는 상당히 두려웠던 일이었습니다.내가 사기를 당한건 아닐까? 이런 생각을 안하면 거짓말이에요.사실 그런 두려움은 제가 잘 모르기 때문에 확신이 없어서 묻는 겁니다.

등기를 하다 보니 토지 투자를 하기 전에 그 땅에 내가 무엇을 할지, 어떤 목적으로 투자를 할지 명확한 설정이 먼저라는 걸 뒤늦게 깨달았습니다.

하지만 지금은 그런 상상을 쉽게 할 수가 없어요.땅이 어떻게 변하는지 많이 못 봐서 그런 것 같아요

그래서 제가 컨설턴트가 되어서 과거의 저와 같은 걱정을 하지 않는 사람이 되고 싶습니다.

저자는 내가 막연하게 생각하는 컨설턴트로서의 나의 모습을 어떻게 하면 잘 파악할 수 있는지 다음과 같은 질문을 던져 주었습니다. 제 자신을 파악할 수 있는 시간이어서 좋았습니다.

사명 5년 후의 비전 나의 강점, 단점 퍼스널 브랜딩이 일을 해야 하는 강력한 이유 오직 자신만의 꿈 나의 가족을 위한 꿈 타인 또는 공동체를 위한 꿈 난생 처음인 100억장자 로드맵 상의 내용을 잘 생각하고 써 보고 훌륭한 토지 컨설턴트가 되도록 앞으로의 남은 과정 잘 끝내겠습니다.