월급쟁이로 물러나라 너나 위더 경제경영 제탁 100권 읽기(1100) -

경제경영 제탁의 책 1000권 읽기 #샐러리맨 부자로 은퇴하라 #너나위

밀려 있다가 반쯤 읽기를 끝냈더니 최근 다시 투자 의욕이 생겨 전투적으로 읽기 시작했다. 노나위 님의 유튜브 클립을 보노라면 투자 전 책을 100권 읽고 공부하고 실천에 임했다고 하니 나도 일단 책 100권부터 본다. 투자를 하지 않는 것이 위험하다. 명심하려고 할수록 노 대통령의 가치는 떨어진다.

투자를 할 때 가장 먼저 고려할 점은 투자로 얻는 수익이 인플레이션을 상쇄하는 수준이 미니멈이라는 점, 잃지 않는 투자를 1원 규칙으로 저평가된 투자처를 찾는 것이 중요하다.

비교군 입지에 대한 매매가 비교, 매매가와 전세가의 비교(전세가율은 85% 이상이면 돈벌이) 이외에 유용한 앱이나 사이트도 추천해주시고 추천 독서목록도 있어 '미리 서재+예스'에서 주문을 받았다.일부 내용은 노트에 독서노트로 필기하고 필요할 때는 읽어야 한다.

 

현장지역 선정단계 조사범위 조사범위 조사목표 참조 ○사는 △장소가격에 대한 감각고(거주지역 입지와 가격비교) △거주지역 입장 1개 시군단위, 시가확인 △전국 시군단위로 전세가격이 70% 이상이고 가치에 비해 가격이 싼 지역찾기 △부동산지 별도정리 3단지단위, 시가확인 △개별단지 단위로 전세가격이 85% 이상이며, 가치에 비해 가격이 싼 지역찾기 3,000-5,000만원 정도이고 부동산값 별도정리 2개 단지 2개 아파트, 네이버 2개 단지 2개 단지 2개 아파트,

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부동산중개소의 질문목록( 출처 : 직장인 부자로 은퇴하라)